- SEPES INICIARÁ EL DERRIBO DE LAS ANTIGUAS FÁBRICAS EN UN MES
- DE LOS 1.200 PISOS PROTEGIDOS QUE SE HARÁN, EL AYUNTAMIENTO RESERVARÁ ALGUNOS SÓLO PARA JÓVENES Y EN ALQUILER TEMPORAL
Los 130.000 metros cuadrados que ocupaban los terrenos y pabellones de la antigua fábrica de La Basconia en Basauri pronto comenzarán a transformarse en una nueva zona de viviendas, comercio y ocio entre el río Nervión y la calle Larrazabal.
Así lo han indicado hoy el director de SEPES, Pedro Saura, y la alcaldesa de Basauri, Loly de Juan, en la visita realizada a estos terrenos para dar a conocer los últimos avances de un proyecto que arrancó en 2009 con la compra del suelo que realizó SEPES, la entidad estatal dependiente del Ministerio de Fomento –antes de Vivienda–, a Binaria, la empresa propietaria, por 15 millones de euros.
“Durante este tiempo, SEPES ha estado realizando estudios sobre la contaminación del suelo y realizando el papeleo necesario para sacar a concurso las obras de derribo y la posterior descontaminación de los terrenos”, ha aclarado Pedro Saura, el director de la entidad pública. 
“Además, hemos decidido convocar un Concurso de Ideas entre ocho promotoras vascas para que presenten sus proyectos sobre cómo urbanizar esta zona”, ha adelantado. El ganador, que se conocerá a finales de año, obtendrá 40.000 euros para desarrollar su idea y trabajará conjuntamente con los técnicos del Consistorio.
“Lo único que hemos puesto como condición es que el proyecto tenga en cuenta el uso mixto que queremos dar a estos terrenos, residencial por una parte y comercial, y de ocio cultural por otra”, ha señalado la alcaldesa. “Nuestra intención es que el municipio crezca mirando al río y que los vecinos puedan disfrutar de las riberas”, ha subrayado.
Mientras se desarrolla ese concurso, y una vez concedida ya la licencia de derribo por parte del Ayuntamiento y adjudicada la demolición por parte de SEPES, se espera que en abril puedan comenzar a derribarse los antiguos pabellones de la histórica fábrica basauritarra.
Recuerdo del pasado
Pero no se derribarán todos, ya que en el Convenio para recuperar estos terrenos el Ayuntamiento indicó su intención de conservar una de las antiguas naves “como recuerdo de nuestro pasado industrial”, según ha recordado hoy la alcaldesa.
“Nuestra intención es convertirla en un espacio central de la nueva urbanización, con una galería comercial a los lados y una plaza cerrada en el centro que sirva de espacio lúdico, donde poder organizar conciertos, eventos culturales u otro tipo de actos”, ha señalado De Juan.
“Pero también nos gustaría relacionarla con el arte, dado que en las cercanías se situará el fututo Centro de Creación Artística, con el Museo –en las antiguas oficinas de La Basconia–. Y no queremos que se quede en algo estático, por lo que estamos estudiando la posibilidad de usar una parte de este pabellón como espacio de trabajo, exposición y venta para jóvenes artistas; incluso ofrecer pisos tutelados en esta zona a los estudiantes de Postgrado para que puedan desarrollar aquí sus trabajos”, ha adelantado la regidora.
“El interés que desde el principio demostró el equipo de gobierno por revitalizar esta zona junto al río, y no sólo para reactivar las viviendas protegidas sino también la economía y el ocio cultural, fue lo que más nos impulsó a apostar por esta actuación”, ha apostillado el director de SEPES, Pedro Saura.
Alquileres temporales para jóvenes
Como ya informamos, tras la adquisición en 2009 de este solar en Basauri –la primera localidad de Euskadi en la que el gobierno central ha comprado suelo–, SEPES firmó un Convenio con el Ayuntamiento por el que, aunque la entidad pública invertiría 39,3 millones de euros en comprar y urbanizar estos terrenos, sería éste quien gestionase la construcción de viviendas, decidiendo que se levantarían en torno a 1.200 pisos con distintos grados de protección –que promoverán conjuntamente el Gobierno Vasco y la Sociedad Bidebi, entidad que el Ayuntamiento ha creado para promover la vivienda en la localidad–.
Entre estos pisos, la alcaldesa ha adelantado hoy la intención del equipo de gobierno de reservar alrededor de 50 en régimen de alquiler temporal, “destinados para jóvenes, que puedan salir de sus domicilios familiares en las primeras etapas de su vida autónoma, limitados a unos años y con precios de 100 ó 200 euros al mes”, según ha avanzado.
El último paso antes de que SEPES dé por concluida su actuación en la zona será adjudicar los trabajos de contaminación del suelo, que comenzarán tras finalizar los derribos. Mientras se llevan a cabo ambos trabajos, el Ayuntamiento deberá realizar una modificación puntual del PGOU para cambiar el tipo de suelo, de industrial a residencial, antes de iniciar la construcción de las viviendas.
